Durante anos, um dos maiores desafios da internet das coisas (IoT) tem sido fazer com que dispositivos, sistemas e plataformas de diferentes fabricantes consigam trabalhar de forma integrada. No mercado residencial, essa discussão ganhou enorme visibilidade com o Matter, padrão desenvolvido pela Connectivity Standards Alliance (CSA) com a proposta de criar uma linguagem comum para os dispositivos conectados.
Mas um movimento recente da organização indica que essa visão está se tornando muito mais abrangente.
Durante o Unify 2026, evento realizado em Austin, nos Estados Unidos, a CSA deixou claro que sua estratégia de interoperabilidade não pretende ficar restrita ao Smart Home. Edifícios comerciais, instalações industriais, gestão de energia, segurança cibernética, controle de acesso e até aplicações envolvendo inteligência artificial estão entrando nessa discussão.
Essa evolução pode representar um passo importante para o desenvolvimento dos edifícios verdadeiramente inteligentes.
Da conectividade à interoperabilidade real
Fazer uma lâmpada inteligente se comunicar com um assistente de voz é relativamente simples quando comparado aos desafios encontrados em um edifício.
Em uma edificação comercial podem coexistir sistemas de HVAC, iluminação, controle de acesso, sensores de ocupação, medição de energia, armazenamento energético, automação predial, plataformas de gestão e aplicações em nuvem.
Muitas vezes, esses sistemas são fornecidos por fabricantes diferentes e utilizam protocolos, bancos de dados e arquiteturas distintas.
O verdadeiro desafio, portanto, não é apenas conectar equipamentos, mas permitir que eles troquem informações úteis e compreensíveis entre si.
Essa mudança de conceito é particularmente importante para projetistas, integradores e gestores de edifícios.
Em um ambiente realmente inteligente, saber que determinado sensor está conectado não é suficiente. É necessário compreender o significado da informação produzida por ele e permitir que essa informação seja utilizada por outros sistemas.
Um sensor de ocupação, por exemplo, pode fornecer dados para iluminação, climatização, segurança, gestão de espaços e eficiência energética simultaneamente.
Matter começa a evoluir para ambientes mais complexos
A versão Matter 1.6, apresentada no contexto do Unify 2026, reforça essa direção.
Entre os avanços estão melhorias na representação das características dos dispositivos, maior visibilidade sobre seu estado operacional, melhor interação entre diferentes ecossistemas e maior capacidade de contextualização das informações.
Pode parecer uma evolução essencialmente técnica, mas ela aponta para uma questão fundamental dos prédios inteligentes: os sistemas precisam compreender melhor os dados que recebem uns dos outros.
Isso se torna ainda mais relevante à medida que aplicações de analytics e inteligência artificial passam a utilizar informações provenientes de diferentes subsistemas do edifício.
Nesse cenário, padrões abertos podem contribuir para criar uma camada comum de interoperabilidade sobre tecnologias e sistemas que continuarão sendo especializados.
Segurança deixa de ser apenas uma questão do dispositivo
Outro aspecto relevante apresentado pela CSA envolve a segurança cibernética.
Tradicionalmente, fabricantes de dispositivos IoT concentram seus esforços em mecanismos como inicialização segura, armazenamento criptografado, autenticação e atualização segura de firmware.
Essas medidas continuam essenciais, mas existe uma questão adicional: o dispositivo faz parte de um ecossistema muito maior.
Uma instalação pode possuir um equipamento extremamente seguro e, ainda assim, apresentar vulnerabilidades através do gateway, aplicativo móvel, plataforma em nuvem ou infraestrutura utilizada para gerenciamento remoto.
Essa visão está refletida no Product Security 1.1, evolução do programa de certificação de segurança da CSA.
A proposta amplia o conceito de certificação para além do dispositivo individual, considerando o sistema IoT como um todo — incluindo aplicativos, gateways, serviços em nuvem e processos remotos.
Para edifícios inteligentes, essa abordagem é particularmente importante.
Quanto maior o número de sistemas integrados, maior também é a superfície potencial de ataque. A segurança precisa, portanto, ser tratada como atributo da arquitetura completa e não apenas de cada equipamento isoladamente.
Edifícios comerciais entram definitivamente no radar
Talvez o aspecto mais significativo apresentado no Unify seja justamente a ampliação do foco da CSA.
Edifícios corporativos, hotéis, hospitais, universidades, instalações industriais, centros logísticos e ambientes de varejo possuem um problema em comum: dezenas ou centenas de sistemas precisam funcionar conjuntamente durante muitos anos.
Historicamente, grande parte dessa integração depende de protocolos proprietários, gateways específicos ou projetos customizados.
Padrões abertos podem ajudar a reduzir essa complexidade.
Isso não significa necessariamente substituir protocolos consolidados de automação predial. Tecnologias como BACnet, KNX, DALI, Modbus e outras continuarão desempenhando funções importantes em seus respectivos ambientes.
A tendência aponta, porém, para arquiteturas cada vez mais abertas, nas quais diferentes sistemas possam compartilhar informações de maneira padronizada.
A consequência pode ser significativa: projetos mais flexíveis, menor dependência de fornecedores específicos e redução dos custos de integração e manutenção ao longo do ciclo de vida do edifício.
Aliro: interoperabilidade também no controle de acesso
Outro desenvolvimento importante dentro da CSA é o Aliro, iniciativa voltada à padronização de credenciais digitais para controle de acesso.
A proposta é facilitar a utilização de smartphones e dispositivos vestíveis como credenciais, criando uma estrutura comum entre diferentes fabricantes e plataformas.
A aplicação vai muito além do mercado residencial.
Escritórios, hotéis, hospitais, universidades, condomínios, fábricas e empreendimentos multiusuários precisam administrar um número crescente de credenciais físicas e digitais.
Um padrão comum pode simplificar a implantação dessas soluções e, principalmente, melhorar a interoperabilidade entre dispositivos móveis, leitores e sistemas de controle de acesso.
O próximo passo do prédio inteligente
A evolução apresentada pela CSA reforça uma transformação que já vem ocorrendo no mercado.
Durante muitos anos, um edifício era considerado automatizado quando possuía diversos sistemas de controle. Hoje, isso já não é suficiente.
O conceito de Building Intelligence pressupõe que iluminação, climatização, segurança, energia, ocupação, acesso e demais sistemas possam compartilhar dados e atuar de forma coordenada.
Nesse contexto, a interoperabilidade passa a ser um dos elementos fundamentais da infraestrutura digital dos edifícios.
A própria agenda do Unify 2026 reforçou essa visão ao discutir como padrões abertos como Matter, Zigbee e Aliro podem viabilizar aplicações que vão das casas inteligentes às cidades inteligentes.
Para fabricantes e desenvolvedores, isso também altera a lógica competitiva.
Além de desempenho, funcionalidades e preço, ganha importância a capacidade de um produto integrar-se facilmente a ecossistemas maiores, compartilhar informações de forma padronizada e atender requisitos crescentes de segurança cibernética.
Para projetistas e integradores, surge outro desafio: pensar a automação não apenas como um conjunto de sistemas independentes, mas como uma arquitetura integrada de dados, dispositivos e serviços.
É justamente nessa direção que parece caminhar a próxima geração dos prédios inteligentes.
Fonte: artigo “UnifyEvent Shows the CSA Isn’t Just Aboutthe Smart Home”, de Rich Nass, publicado originalmente pela Embedded Computing Design em 22 de julho de 2026. Conteúdo traduzido, contextualizado e adaptado para o mercado de automação e edifícios inteligentes.
