Recarga para Veículos Elétricos em Condomínios Normas, Desafios e Boas Práticas

Recarga para veículos elétricos em condomínios: normas, desafios e boas práticas

O crescimento exponencial da frota de veículos elétricos (VEs) no Brasil representa um desafio para síndicos e administradoras de condomínios. A instalação de estações de recarga demanda planejamento técnico, cumprimento de normas específicas e soluções que conciliem as necessidades dos condôminos com a segurança e a sustentabilidade da infraestrutura condominial.

1. Cumprimento das normas técnicas e legislação

Antes de qualquer instalação, é essencial que o projeto esteja em conformidade com as normas da ABNT, em especial a NBR 17019:2022, que regulamenta os requisitos de segurança elétrica e de infraestrutura para pontos de recarga. Além disso, é imprescindível observar as diretrizes do Corpo de Bombeiros de seu estado e do CONFEA/CREA para prevenção de riscos.

O cumprimento dessas normas não só garante a segurança dos condôminos, como também evita prejuízos financeiros advindos de multas e reparações em instalações inadequadas.

2. Desafios na infraestrutura elétrica

A principal dificuldade enfrentada pelos condomínios é a adequação da infraestrutura elétrica existente. A recarga de VEs pode representar um impacto significativo no consumo de energia e sobrecarga nas redes internas. Entre os desafios estão:

•          Capacidade do quadro elétrico: avaliação da capacidade atual e a necessidade de reforço no fornecimento.

•          Distribuição equitativa: o uso das estações deve respeitar a isonomia entre condôminos, garantindo que o serviço beneficie a todos.

•          Divisão dos custos: é necessário implementar sistemas de medição individualizada para que os usuários arquem com seus respectivos consumos, sem afetar o condomínio e demais condôminos.

3. Boas práticas e soluções para condomínios

Para enfrentar esses desafios, algumas soluções são recomendadas:

•          Carregadores de menor potência (carga lenta): equipamentos de menor potência (até4,4 kW) são mais seguros, evitam sobrecarga da rede e promovem uma carga eficiente. Além disso, permitem que múltiplos veículos sejam carregados simultaneamente sem impacto significativo no fornecimento de energia.

•          Controle de demanda: é essencial um controle que privilegie as recargas durante a madrugada e fora do período de maior consumo (horário de pico), evitando-se a necessidade de aumento de carga do condomínio.

•          Balanceamento de carga: além do controle de demanda, deve-se dividir a energia disponível entre todos os veículos em processo de recarga, buscando-se a maior eficiência do sistema, sem comprometer a capacidade do condomínio.

•          Medição individualizada: não menos importante, há que se medir com precisão o consumo de cada usuário para uma cobrança justa e transparente, sem onerar o condomínio e os demais condôminos que não possuem veículos elétricos.

4. Vantagens da infraestrutura planejada

Investir em uma infraestrutura bem planejada para a recarga de VEs traz benefícios significativos para o condomínio:

•          Valorização do imóvel: a presença de estações de recarga agrega valor aos apartamentos e atrai moradores com foco em sustentabilidade.

•          Sustentabilidade: contribui para a redução de emissões de carbono e incentivo à mobilidade elétrica.

•          Segurança garantida: com a instalação correta, equipamentos certificados e um sistema bem dimensionado, os riscos elétricos e de incêndio são minimizados.

Conclusão

A instalação de pontos de recarga de veículos elétricos em condomínios exige planejamento, atenção às normas técnicas e soluções personalizadas. Síndicos e administradores devem buscar parcerias com empresas especializadas, como a EnergySpot, que oferece soluções completas e seguras para condomínios residenciais e comerciais.

Garantir uma infraestrutura eficiente, segura e justa será um diferencial competitivo e essencial para a modernização dos condomínios no Brasil, acompanhando a evolução do mercado de veículos elétricos e as demandas de seus moradores.

Artigo em colaboração com a EnergySpot, empresa especializada em soluções para recarga de veículos elétricos em condomínios.

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